2004年初，一次极其偶然的机遇引发了8号桥的打造开发，同时也开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。历时不到一年，8号桥把有文化历史底蕴的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体，已成为上海城市更新试点与创意园区改造一张名片。

作为“第一个对老厂房进行系统改造和商业开发”的创意产业园区，8号桥早已为创意、设计等时尚领域以及各界人士所熟知。尤其，上海市政府发布了《上海市城市更新实施办法》，标志着上海已经进入以存量开发为主的“内涵增长”时代。

2004年，建设了8号桥上海创意产业园区(I期)，2010年后，8号桥II、III、IV期向位于局门路一带延伸相继落地。8号桥前四期总占地面积26700平方米，总建筑面积超过6万平方米，合计24栋建筑，园区入住各类创意、设计企业140余家，员工3000余人。而位于黄浦滨江的8号桥第五期和更新的项目拓展又在紧锣密鼓推进。

即将入市的8号桥Ⅴ期位于打浦路603号，改造前身为农工商超市打浦店。总占地面积17000平方米，地上建筑面积25000平方米。Ⅴ期于2020年开发改造，预计2021年3月底开业，Ⅴ期主建筑为一栋5层商业体，另有3栋特殊用途房屋，项目配有近200个停车位。

据悉，8号桥Ⅴ期在保持了8号桥一贯的品牌特色——为企业提供优质的商业、办公场所，并为其搭建长期的行业互动、业务交流平台，同时首次提出了“产业‘展示厅’”的办公业态新概念：为企业提供日常产品展示，以及中短期，灵活、多样化的展览、展会空间。

同时，8号桥Ⅴ期希望通过打造五大功能业态，即长期展贸平台、多功能活动中心、灵活的办公空间、高品质商业配套、增值的产业服务，为进驻企业提供全流程服务，以此集聚消费升级品牌，将8号桥Ⅴ期打造成为集常年展示、短期展览、办公楼为一体的国际级专业平台，成为8号桥产业园升级版。

企业发展不均衡也是设计行业痛点，头部企业发展迅猛，订单往往超过其服务能力；而成长型企业还在为订单发愁。倪伟源希望能在8号桥Ⅴ期定期举办行业交流等活动，为成长型企业提供与头部企业沟通、交流的机会，以此传授企业发展经验，并通过业务关联，如设计发包助其成长，对设计行